Historic Cold Spring Estate가 525만 달러에 시장에 나왔습니다(사진)

Cherokee Park 근처의 역사적인 부지가 525만 달러에 다시 시장에 나왔습니다.

1801 Sulgrave Road에 위치한 Cold Spring Estate는 Highlands의 약 7에이커 부지에 한 채가 아닌 두 채의 주택을 보유하고 있습니다. 총 10,300평방피트 규모의 안채는 한창 리모델링 중이며, 최근 리모델링된 약 3,000평방피트 규모의 2층짜리 마차집도 있다.

Lenihan Sotheby's International Realty의 상장 대리인 Jon Mand는 "이런 종류의 면적을 갖는 것은 단지 독특한 상황일 뿐입니다."라고 말했습니다. "마차 집은 2018년에 개조되었으며 정말 놀랍습니다. ... 우리는 사람들이 그것을 별도의 거주지로 분할하는 것을 보았지만 우리 모두 재산이 그대로 유지되기를 원할 것이라고 생각합니다."

이 건물의 원래 집은 1867년에 유명한 Speed ​​가문의 일원인 Joshua와 Fanny Henning Speed를 위해 지어졌습니다. 이 집은 1900년대 초반에 대대적인 개조 공사를 거쳐 단순한 빅토리아 시대의 집을 이탈리아식 빌라로 탈바꿈시켰습니다. 마차 집과 정식 정원.

그러나 이것이 Speed ​​제품군과의 유일한 관계는 아닙니다. Speed ​​Art Museum 뒤의 건축 회사인 K Norman Berry Associates가 개조 공사에 참여했습니다. 쏟아진 콘크리트 원형 홀을 둘러싸는 맞춤형 곡면 유리 커튼월을 설계하여 건물이 박물관과 유사한 외관을 갖게 했습니다.

아래 갤러리에서 부동산 사진을 볼 수 있습니다.

기존 건축물과 현대적인 요소가 조화를 이루는 본관은 12피트 높이의 천장, 조각된 나무와 대리석 맨틀, 회전식 계단 등 원래의 많은 특징을 그대로 유지하고 있습니다. 목록에 따르면 집에는 완전히 새로운 전기 및 배관 시스템, 새로운 Zeluck 창문, 지붕, 단열재, 최첨단 지열 난방 및 냉방, 완전한 화재 스프링클러 시스템이 갖추어져 있습니다.

이 부동산의 프랑스 지방 스타일 마차 하우스는 원래 1911년에 건설되었으며 2018년에 확장 및 개조되었습니다. 1층에는 차량 3대를 수용할 수 있는 차고, 잘 갖춰진 케이터링 주방, 식료품 저장실 및 욕실이 갖춰져 있습니다.

전용 출입구가 있는 위층에는 수입 소나무 바닥, 대형 침실 2개, 식사 공간이 있는 완비된 주방, 세탁실, 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 티슐러 창문을 자랑하는 거실이 있습니다.

최근 몇 년 동안 시장에 몇 번이나 출시되었습니다. 2019년에는 700만 달러에 상장됐고, 2021년 3월에는 575만 달러에 상장됐다. 10,000평방피트 이상의 주택을 개조하는 것은 어려운 일처럼 보일 수 있지만 구매자에게 부동산에 개인적인 손길을 더할 수 있는 기회를 제공한다고 Mand는 말했습니다.

"이 프로젝트의 좋은 점은 일반적으로 별로 재미가 없는 일이 이미 모두 완료되었다는 것입니다."라고 그는 말했습니다. "정말로 프로젝트의 재미있는 부분으로 돌아왔습니다. ... 건식벽체와 바닥재로 돌아갈 준비가 되었으며 마감재를 선택하기만 하면 됩니다."

상당한 규모의 부동산에 관해 저는 최근 Glenview에 575만 달러에 상장된 Boxhill Estate에 대해 보고했습니다.

3200 Boxhill Lane에 위치한 6.7에이커 부지가 40년 만에 처음으로 시장에 출시되었습니다. 이 책은 고인이 된 소유주인 Allan 박사와 Donna Lansing이 Bellarmine University에 선물한 것입니다.

Mand는 "[Cold Spring]은 오늘날 그런 위치에서 재현할 수 없는 부지의 유산 부지라는 점에서 일종의 Boxhill과 같습니다"라고 말했습니다.

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